国内工程承包

江苏省建设集团有限公司充分发挥技术、管理、智力密集优势,大力发展以设计为龙头、专业施工门类齐全、特种工程相配套,能够提供一条龙服务的工程总承包模式,走资本运营与生产经营并举的发展道路,在国内工程项目投资、建设领域取得累累硕果。

近十多年来,集团公司国内工程承包业务主要经济技术指标均保持持续增长,年施工面积、施工产值、竣工面积、竣工产值增长幅度较大;在立足江苏省内市场的同时,省外建筑市场开拓也取得良好成效,省外施工产值和施工面积分别达到施工总产值和施工总面积的50%左右。

一是工程项目业务形态日趋多元化

在拥有房建工程施工总承包一级资质,具备土建、安装、装饰装修、钢结构工程承包资格的基础上,集团公司利用新争取到的市政公用工程施工总承包二级和消防设施施工专业承包二级资质,积极承揽市政、路桥、电力附属设施等工程,在工程业务形态上逐步向多元化发展。国内工程承包业务已广泛分布于办公商住类项目、民用住宅类项目、教育医疗科研类项目、工业厂房类项目及市政、交通配套设施等诸多领域。

二是市场覆盖面稳步扩大

近十年来,在省外包括北京、上海、辽宁(沈阳)、山东(济南、潍坊、德州)、河南(洛阳)、山西(太原)、天津、浙江、福建(福州、泉州)、广东(广州)、广西(南宁、北海、柳州、防城港)、海南(海口、三亚)、宁夏(银川)、青海(西宁)等地实施过项目或设立分支机构,涉及了东北、华北、华东、华南、西北地区,覆盖了大半个中国;在省内包括徐州、连云港、宿迁、淮阴、南京(江宁、六合、高淳)、南通、扬州、泰州、兴化、镇江(丹阳)、常州、无锡、苏州(昆山、常熟、吴江)等十二个市均开展过工程承包业务。

目前在北京、上海、山东、山西、浙江、广西以及省内的南京、镇江、扬州、苏州、无锡、常州、南通、徐州、盐城等地有在建项目,设有分公司或项目部,形成了北京及周边地区、上海及周边地区、华南、山东、南京地区、苏南等几个规模化区域性市场。

三是在外资工程领域的竞争力不断增强

集团公司充分发挥自身海外经营经验丰富、技术和语言人才齐备、与国际上众多大型总承包商合作关系紧密、在来华投资的外商中信誉良好的特殊优势,采取与日本三井住友、大成、清水、西松,韩国LG、德国旭普林、美国GE等国际知名建设承包商合作或独立承包的方式,在沪、宁、苏、锡、常等日资、台资和其它外商投资项目集中地区展开营业。除较好地实施了一批外资工程的分包业务外,还总承包了上海通用电器中国研发中心、上海陶氏化工研发中心、无锡柯尼卡美能达新生产厂房、北京新城国际二期和三期组团等超亿元大型外资项目(其中北京新城国际采取与香港知名企业组建联合体的形式进行投标并实施总包),上海罗门哈斯中国研发中心、无锡光洋密封科技和山城金属、昆山恩斯克厂房三期工程、日精工程塑料南通有限公司新建厂房工程等以EPC形式实施运作。

四是实施差异化、高端化经营战略拓宽发展空间

集团公司通过调整经营模式和承包方式,合理避开与一般建筑企业在同一层面上的恶性竞争,大力开展以项目管理总承包(PMC)、设计采购施工总承包/交钥匙(EPC/Turn Key)、设计/采购/施工管理承包(EPCM)等工程总承包模式以及建设——转让(BT)等集融资和建设为一体的方式承揽任务。下一步还将根据政府投资项目建设管理体制改革的需求,以代建制方式开展业务。

与此同时,加大北京、上海、苏南等成熟市场的经营深度,重点开发山东、华南和西北等具有成长潜力的市场,并面向“大业主、大工程、大项目”等高端市场,有重点地寻找突破口,发展新的经济增长点。